Derzeit entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus in der Mechernicher Heerstraße – Barrierefreie Wohnungen auf Gelände der ehemaligen „Döschenfabrik“
Mechernich – Wo früher Industrie war, entsteht bald moderner Wohnraum: Auf dem Gelände der ehemaligen „Döschenfabrik“ in der Mechernicher Heerstraße errichtet die Kölner Firma „GEBIG IPG mbH“ ein weiteres topmodernes Mehrfamilienhaus mit elf barrierefreien und altersgerechten Wohnungen und einer Tiefgarage. Die Bauarbeiten auf dem rund 845 Quadratmeter großen Grundstück sollen in der zweiten Jahreshälfte 2027 abgeschlossen sein.
Das Gebäude wird aus zwei Einheiten bestehen, die über separate Eingänge und getrennte Treppenhäuser erschlossen werden. Jeweils entstehen fünf beziehungsweise sechs Wohnungen pro Hauszugang. Beide Treppenhäuser erhalten einen Aufzug, der alle Ebenen – vom Straßenniveau bis zur Tiefgarage – vollständig barrierefrei erreichbar macht. Damit richtet sich das Projekt ausdrücklich auch an ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität.
Die Entwickler sehen dabei auch einen entscheidenden Vorteil in der zentralen Lage. „Von hier aus sind Apotheken, Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr schnell erreichbar“, erklärt Oliver Schmitz von der „GEBIG IPG“. Architektonisch setzt der Neubau auf eine warme, einladende Gestaltung. Vor- und Rücksprünge, Holz- und Grünelemente sollen die Fassaden auflockern und dem Haus einen modernen, zugleich wohnlichen Charakter verleihen.
Große Investition
Die insgesamt elf Wohnungen bieten zwei bis vier Zimmer und Wohnflächen von etwa 65 bis rund 120 Quadratmetern. Moderne, funktionale Grundrisse sollen unterschiedlichen Lebenssituationen gerecht werden – „vom Paar über kleine Familien bis hin zu Menschen, die bewusst barrierefrei wohnen möchten“. Jede Wohnung verfügt über eine private Loggia oder Terrasse, die zum ruhigen Innenbereich ausgerichtet ist und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Unter dem Gebäude entsteht eine Tiefgarage mit 14 Stellplätzen. Dort befinden sich außerdem die Kellerräume der Wohnungen sowie ein Fahrradraum. Die Zufahrt erfolgt direkt von der Heerstraße aus.
Mit Investitionskosten von rund 3,7 Millionen Euro zählt das Vorhaben zu den größeren privaten Wohnbauprojekten im Stadtgebiet. Energetisch wird das Haus den aktuellen Stand der Technik erfüllen: Eine Kombination aus Photovoltaik und Luftwärmepumpe soll eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung sicherstellen. Damit erfüllt das Projekt zugleich die hohen Anforderungen an zeitgemäßes Bauen.
Seit 2017 ist die „GEBIG IPGmbH“ in Mechernich aktiv und hat bereits mehrere Projekte realisiert, darunter das Wohnhaus „Emil 34“ in der Emil-Kreuser Straße. Die Resonanz darauf sei „sehr positiv“ gewesen, berichtet Schmitz. Mit dem Neubau in der Heerstraße will man nun bewusst an diese Entwicklung anknüpfen, setzt jedoch auf einen anderen Gebäudetyp: Ausgehend von der Grundstücksgeometrie und der vorhandenen Umgebungsbebauung als Orientierung fiel die Wahl auf einen länglichen Baukörper mit Satteldach.
Die Zuwegung über zwei separate Eingänge bringt mehrere Vorteile: Sie schafft eine ruhigere, nachbarschaftliche Hausstruktur, reduziert die Frequenz pro Eingang und erhöht damit Komfort und Privatsphäre. Umso größer sei bereits jetzt die Nachfrage nach den Eigentumswohnungen. Auch die Zusammenarbeit mit der Stadt laufe laut Oliver Schmitz „sehr gut“. Beim Bau setzt man außerdem bewusst möglichst auf regionale Bauunternehmen und Handwerksbetriebe. So entsteht neuer Wohnraum für mehr modernes und komfortables Leben im Herzen von Mechernich – dort, wo einst große Maschinen in Produktionshallen ratterten.
pp/Agentur ProfiPress
02/24/2026
